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Pour les travaux spécifiques, un second compte bancaire doit être créé. La garantie financière minimale exigée s'élève à 110 000€, attestant la solidité financière du syndic professionnel et protégeant les intérêts des copropriétaires.La
Les bailleurs peuvent également rechercher des solutions amiables, même après la prescription de la dette. La suspension du délai de prescription intervient automatiquement lors d'une procédure de surendettement. L'organisation d'un suivi méthodique des paiements et la conservation des justificatifs permettent d'optimiser le recouvrement des charges.